グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 10階建 / 31戸 / RC造

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2階 / 63.24㎡の場合

相場
11,759万円
185.9万円/㎡
6,658
10,059
13,459
16,860
AI査定結果
推定相場価格
11,759万円
185.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,059万円〜13,459万円
159.1万円/㎡〜212.8万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
12,990万円（205.4万円/㎡）/ 2階 / 63.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は185.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/0812,990万円205.4万円2階 63.24㎡ 2LDK南西
2024/09/2711,480万円181.5万円3階 63.24㎡ 2LDK南西
2024/07/3110,980万円194.7万円5階 56.39㎡ 1LDK北東
2024/02/2911,800万円186.6万円7階 63.24㎡ 2LDK南西
2024/02/1711,980万円189.4万円5階 63.24㎡ 2LDK南西
2023/09/157,180万円167.6万円7階 42.83㎡ 1LDK北東
2023/07/037,480万円174.6万円7階 42.83㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は192.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/08
グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 12,990万円205.4万円63.24㎡2LDK2階 / 10階建 南西2018年31戸RC
2024/02/15パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 12,380万円226.5万円54.66㎡2LDK2階 / 7階建 西2021年34戸RC
2024/08/07オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,000万円192.8万円57.04㎡2LDK2階 / 4階建 北2021年19戸RC
2025/03/10オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 11,800万円161.2万円73.18㎡2LDK+S1階 / 4階建 南東2014年31戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/10/09クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 15,480万円217.6万円71.15㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2024/08/23MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 9,480万円154.9万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2025/11/26ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 11,800万円208.9万円56.49㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2024/02/19ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 10,980万円168.1万円65.31㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年19戸RC
2025/10/17ロイヤルシーズン五反田プレミオ
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 18,280万円245.6万円74.43㎡2LDK6階 / 11階建 西2023年10戸RC
2025/02/05ディアナコート池田山公園
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 13,500万円251.8万円53.61㎡1SLDK4階 / 7階建 南2022年81戸RC
2025/11/28リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 16,500万円224.2万円73.6㎡3LDK12階 / 14階建 南東2013年78戸RC
2024/05/31バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 11,980万円195.0万円61.44㎡2LDK4階 / 4階建 南2017年19戸RC
2023/12/27バウス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅7分 12,180万円167.1万円72.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西2020年47戸RC
2024/11/18ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 10,200万円189.9万円53.71㎡2LDK10階 / 11階建 南西2020年48戸RC
2025/11/09オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 16,000万円207.4万円77.15㎡2LDK+2階 / 6階建 南西2015年34戸RC
2025/01/10パークホームズ大崎サウスレジデンス
品川区大崎四丁目
大崎駅10分 9,300万円170.0万円54.7㎡2LDK4階 / 6階建 南東2015年31戸RC
2024/10/27オープンレジデンシア大崎
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅5分 8,680万円159.4万円54.47㎡2LDK4階 / 5階建 南2021年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、品川区では15.7%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
品川区
208.3万円/㎡
前年比-15.7%

マンション概要

マンション名グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩5分
築年月2018年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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